édito

Madeleine-Opéra est un espace de prestige, incontournable, accessible, lumineux pour du retail d’exception ouvert à la location.

l’immeuble

Madeleine-Opéra, le trait d’union shopping parisien

Ilot très prisé depuis sa construction en 1916, l’immeuble haussmannien qui accueille l’espace Madeleine-Opéra est une adresse reconnue de prestige.

Abritant originellement le siège de la Compagnie des Messageries Maritime,  l’immeuble se révèle être un réel trait d’union entre Madeleine et Opéra, histoire et contemporanéité, architecture emblématique et linéaire de vitrine à la visibilité incomparable (100m).

Madeleine-Opéra la nouvelle adresse « vitrine » d’exception…

Maquette 3d

Un emplacement unique

Madeleine-Opéra ou la quintessence de Paris

Idéalement situé au 12 boulevard de la Madeleine, en plein cœur de Paris, Madeleine-Opéra est un espace d’exception mêlant shopping, culture, luxe, mode : soit l’essence même de Paris en une adresse.
Opéra Garnier, place Vendôme, Grands Magasins, autant de lieux mythiques, emblématiques pour servir cette adresse incontournable et assurer une attractivité forte, historique et stratégique dédiée aux parisiens et aux touristes.
La situation exceptionnelle de l’immeuble bénéficie d’un maillage de transport serré pour une accessibilité optimisée. Celle-ci est renforcée par la présence d’un parc de stationnement place de la Madeleine: soit un environnement idéal pour une destination shopping évidente et des plus accessible.

Accessibilité optimale :

metro-picto Métro : 8 – 12 – 14

bus-picto Bus : 42 – 52 – 84- 94- 24

rer-picto RER A :  Auber

velib-logo Vélib

Le lieu

Madeleine-Opéra, l’adresse retail

Retail Unique

Madeleine-Opéra est un espace commercial remarquable de 2 100 m² dont 1350 m² en rez-de-chaussée offrant un linéaire de façade unique de 100m pour une visibilité exceptionnelle.

le rez-de-chaussée

Espace traversant et lumineux, Madeleine-Opéra est une adresse de prestige, qui propose des espaces nobles, lumineux, modulables grâce à la hauteur sous-plafond allant jusqu’à 4.80 m.  Accessible PMR, le lieu bénéficie d’accès multiples soient 3 entrées possibles auxquelles s’ajoutent 2 issues de secours.

Pratique pour ses locataires, l’espace dispose d’une aire de livraison commune, directement connectée à la zone de réserve par un monte charge dédié.

le sous-sol

L’espace de 750 m² en R-1 s’articule autour de 400 m² ouvert au public et de 350 m² de réserves assurant un usage fonctionnel au lieu. Le 1er sous-sol est accessible par un ascenseur ou 2 escaliers.

En écho au RDC de l’espace, la qualité de la prestation est spacieuse et lumineuse, rendu possible par une hauteur sous-plafond de près de 3m50 permettant une grande modularité des espaces.

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L’espace sera entièrement curé livré avec les installations techniques de base afin que le locataire puisse le designer selon sa vision et ses envies.

Madeleine-Opéra en chiffres :

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lieu unique
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m² en RDC
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m de façade vitrine
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m² en R-1dont 350 m² de réserve

Visite Virtuelle

Laissez-vous entrainer dans l’univers Madeleine-Opéra le temps d’une visite virtuelle pour découvrir la nouvelle destination shopping parisienne.

Film de présentation

Visite immersive

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